Der erste Eindruck zählt!
Nur wenige Minuten entscheiden, ob sich der Interessent wohlfühlt!
Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre
Peter Klein Immobilien verspricht Ihnen nicht, dass Sie mit einer professionellen Vorbereitung Ihre Immobilie überteuert verkaufen können.
Home Staging heißt nicht, Käufer zu täuschen, sondern ihnen Raum für eigene Ideen zu geben. Sie zu faszinieren und zu emotionalisieren!
Das garantiert Ihnen, dass Sie tatsächlich das Geld bekommen, das Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und Sie nicht unter Wert verkaufen.
Schaffen Sie Wohlfühlatmosphäre! Z.B. ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Innen ein gepflegtes Erscheinungsbild mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren. Und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden.
Home Staging heißt nicht, Käufer zu täuschen, sondern ihnen Raum für eigene Ideen zu geben. Sie zu faszinieren und zu emotionalisieren!
Das garantiert Ihnen, dass Sie tatsächlich das Geld bekommen, das Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und Sie nicht unter Wert verkaufen.
Schaffen Sie Wohlfühlatmosphäre! Z.B. ein Topf mit Blumen neben der Eingangstür. Innen ein gepflegtes Erscheinungsbild mit freundlichen Möbeln und frisch geputzten Fenstern. Beides hilft beim Verkauf, denn 1. kann der Interessent auf diese Weise die spätere Nutzung besser visualisieren. Und 2. schließt er daraus, dass Sie als Verkäufer Ihr Objekt schätzen und es gut erhalten übergeben werden.
Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe mit denen Sie Ihre Immobilie für den Verkauf optisch attraktiver gestalten können. Hier ein paar Beispiele:
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere sinnvolle Verkaufstipps!
- Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden.
- Die Räume sollten nicht zugestellt sein.
- Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
- Schaffen Sie Licht - keiner mag dunkle Räume!
- Lüften Sie vor der Besichtigung gut durch. Verwenden Sie Raumdüfte, die den Geruch nach Zigaretten, Tieren etc. abbauen und zerstäuben Sie einen Hauch von Frische.
Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere sinnvolle Verkaufstipps!
Weitere nützliche Tipps und Tricks...
Fassade:
Der erste, äußere Eindruck zählt. Das ist genauso wie die Kleidung des Kandidaten im Bewerbungsgespräch. Ein sauberes adrettes Aussehen bringt dort auch Punkte.
Bäume, Rasen und Pflanzen:
Verdecken große Bäume und Pflanzen die Sicht aufs Haus? Möglichst weg damit, wenn Sie als Eigentümer das bestimmen können!
Ein Garten darf nicht verwildert aussehen. Der Rasen muss immer gemäht sein, die Blümchen frisch und bunt.
Ein Garten darf nicht verwildert aussehen. Der Rasen muss immer gemäht sein, die Blümchen frisch und bunt.
Hausputz:
Es ist, als käme die Schwiegermutter zu Besuch. Bringen Sie Ihr Haus oder die Wohnung auf Hochglanz. Dazu gehören auch Fußleisten, Türen, Ecken etc. Achten Sie auch auf Spinnweben an den Decken. Wichtig sind vor allem die Fenster: Sie sind die Augen (und Seele) Ihrer Immobilie und müssen erwartungsvoll strahlen. Selbst wenn Sie schon im Umzug stecken: ein unordentliches, verschmutztes Haus kostet Sie beim Verkauf bares Geld.
Platz schaffen:
Mit der Zeit haben sich oft (zu) viele Möbel angesammelt. Sie verkaufen heute jedoch keine Möbel, sondern einen Lebensraum – und der muss sichtbar und damit fühlbar sein. Das Gefühl von Enge, das voll gestellte Räume vermitteln, wird sich sonst beim Interessenten kaufverhindernd auswirken. Verlagern Sie überflüssige Möbel in einen Raum, den Sie z. B. bei einer Spedition anmieten.
Terrasse & Balkon:
Stellen Sie auf die Terrasse ein paar Gartenmöbel. Dieser Tipp gilt besonders, wenn Sie selbst schon ausgezogen sind und das Haus leer. Auf einem Balkon gilt dieser Ratschlag genau umgekehrt: Machen Sie ihn größer, indem Sie Platz machen.
Atmosphäre:
Der wichtigste Raum ist das Wohnzimmer. Dieser Raum muss als Herzstück jeder Immobilie besonders viel Atmosphäre vermitteln. Schaffen Sie eine wohnliche und doch neutrale Stimmung. Blumen auf dem Tisch… eine aufgeschlagene Wohnzeitschrift auf dem Sessel… kleine, bunte Kissen passend zum Sofa… eine Karaffe mit feinen Kristallgläsern auf dem Tisch…