Warum Sie in IHRE Zukunft investieren sollten!

Peter Klein Immobilien hilft Ihnen dabei!

Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl

Es macht einfach mehr Freude im eigenen ZUHAUSE zu wohnen. Hier können Sie Veränderungen und Verbesserungen in Eigenregie vornehmen ohne um Erlaubnis beim Hauseigentümer bitten zu müssen. Lassen Sie Ihrem Geschmack freien Lauf! In ein Mietobjekt werden Sie kaum dieselbe Energie investieren. Das Eigenheim dagegen motiviert und macht glücklich!

Moderate Kaufpreise + steigende Mieten

Vertretbare Zinsen führen dazu, dass Immobilieneigentum für vergleichsweise viele Menschen erschwinglich ist.
Hinzu kommt das aktuelle, moderate Preisniveau auf dem Land.
Zudem machen immer weiter steigende Mieten und Wertsteigerungspotenziale Wohnimmobilien attraktiv. Im Durchschnitt erhöhten sich die Mieten für Neubauwohnungen mit gutem Wohnwert durchschnittlich um 2,4 Prozent jährlich.

Vorausschauende Alterssicherung

Im Grunde gibt es keine bessere Altersvorsorge, als das selbstgenutzte Wohneigentum. Denn die Mietfreiheit im Alter ist eine entscheidende Kostenersparnis, insbesondere vor dem Hintergrund niedriger staatlicher Renten. Wer im Alter keine Miete zahlen muss, hat in der Regel deutlich mehr Geld zur freien Verfügung. Im Schnitt verbessert selbstgenutztes Wohneigentum die Netto-Einkommenssituation für Senioren um etwa 30 Prozent. Das bedeutet: Immobilieneigentum bietet ein wesentliches Plus an Lebensqualität. Der höhere Tilgungssatz von zwei Prozent oder mehr gewährleistet, dass die Immobilie bei Eintritt in den Ruhestand auch wirklich bezahlt ist.

Wertzuwachs

Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig aufzubauen und zu vermehren. Hinzu kommt, dass der Wohnraumbedarf stark gewachsen ist. Und ebenso wächst die Zahl der Single-Haushalte.

Schutz vor Geldentwertung

Immobilienbesitzer umschiffen klug Inflationsgefahren. Auch wenn die Geldentwertung in Deutschland aktuell gering ist, gilt schon immer: Sachwerte bieten Sicherheit. Mieten können dem Inflationsbedarf angepasst werden. Ist die Immobilie mit Fremdmitteln finanziert, verringert die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.

Steuervorteile und Förderungen nutzen

Immobilienkäufer oder -besitzer verfügen über eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Staat an Ihrem Vermögensaufbau zu beteiligen. Steuerlich besonders interessant sind vermietete Objekte. Hier können Eigentümer die Zinsen, Unterhalts- und Erhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen. Immobilienkäufer profitieren in zahlreichen Fällen auch von Fördermöglichkeiten, z. B. durch zinsgünstige Kredite bei der KfW-Bank. Hinzu kommen Zuschüsse oder sonstige günstige Konditionen bei energetischen Maßnahmen.

Reale Werte bieten Sicherheit

In Deutschland ist Immobilienbesitz eine Hauptsäule des Vermögensaufbaus. Eigenheim und vermietete Immobilien gelten als hervorragende Kapitalanlage. Sie bieten u. a. Steuervorteile, Inflationsschutz und Rendite. Und sie können als Einkommensquelle im Alter dienen bzw. bei Eigennutzung die monatlichen Kosten senken. Zudem sind sie weniger von Konjunkturzyklen abhängig als beispielsweise Aktien.

Gutes Ansehen

Das Ansehen derjenigen, die in einer eigenen Immobilie wohnen, ist in der Regel hoch. Und eine abgezahlte Immobilie ist eine hervorragende Sicherheit. Sie ermöglicht die Aufnahme von Darlehen zu günstigen Konditionen.

Vermögen weitergeben

Immobilien sind sicher und beständig. Deshalb können sie besonders gut an die nächste Generation weiter gereicht werden. Für viele Anleger ist das ein wesentlicher Vorteil.