Zum Verkauf steht eine kleine Oase der Ruhe mit Nebengebäude in idyllischer Ortsrandlage - zwischen den Mittelpunktsorten Horhausen und Neustadt/Wied gelegen.Die Immobilie liegt mittig auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück mit viel Abstand zu den Nachbarn und bietet zusätzliches Erweiterungspotenzial. Sie ist ideal geeignet für Handwerker, Künstler oder Kleintierhalter, die Raum für individuelle Entfaltung suchen.Das gepflegte Anwesen ist von einer freundlichen Nachbarschaft mit großzügigen Grundstücken umgeben - Privatsphäre und Abstand sind hier selbstverständlich. Direkt vom Grundstück aus gelangen Sie auf einen Feldweg, der in den angrenzenden Naturpark Rhein-Westerwald führt - perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Abschalten.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, großzügiges Wohn-/Esszimmer, funktionale Arbeitsküche mit kleinem Abstellraum und Zugang zur großen, überdachten Panorama-Terrasse, Duschbad.Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad,.Dachgeschoss: wohnraumähnlich ausgebautKeller: Teilunterkellerung mit Bruchsteinkeller (zwei Räume).Nebengebäude: Werkstatt, Heizungsraum mit Öltank, Garage, mit Stauraum im Obergeschoss, angrenzend überdachte Fläche und Holzlager.derzeit ca. 45 m² NutzflächeDas Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen naturbelassenen Garten, der Freiheit und Ruhe bietet.

Neuwertiges Familienhaus am Ortsrand - großzügig, flexibel & ideal für Familie und BerufLageIn gepflegter Nachbarschaft und in bevorzugter Ortsrandlage präsentiert sich dieses einmalige, neuwertige Familienhaus mit großem Potenzial. Die verkehrsgünstige Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv: A3 und B256 sind in kurzer Zeit erreichbar.Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig entfernt - ideal für Familien. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.RaumaufteilungDer Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Ein neutrales Gäste-WC schließt sich an. Weiter führt der Weg in den großzügigen Lebensmittelpunkt mit offener Küche, Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse - ein Bereich, der ein harmonisches Miteinander vermittelt.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein En-Suite-Bad. Damit ist Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss problemlos möglich.Die erste Etage bietet fünf flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Dank Leichtbauwänden können die Räumlichkeiten bei Bedarf neu strukturiert werden. Ein großes Bad rundet diese Ebene ab. Kleines Büro bzw. Abstellraum.Im Untergeschoss stehen ein großer Anschlussraum mit Waschküche sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier der großzügige Büro- bzw. Gewerbebereich mit separatem Außenzugang, bestehend aus einem großen Raum, einem Büroraum, einem kleineren Abstellraum und einem WC - ideal für Homeoffice, Praxis oder berufliche Nutzung.