Immobilienmakler Straßenhaus - seit 1971 für Sie vor Ort
Peter Klein Immobilien - Persönlich. Regional. Über 2000 erfolgreiche Vermittlungen.
Sie möchten eine Immobilie - ein Haus oder eine Wohnung in Straßenhaus verkaufen?
Dann sind Sie bei uns richtig.
Seit 1971 kennen wir den Immobilienmarkt in Straßenhaus und der Region - persönlich, nah und mit viel Erfahrung.
Martina Lucas-Klein
Dipl. Betriebswirt | Immobilienökonom (EBS) führt Peter Klein Immobilien erfolgreich in zweiter Generation.
Was Sie von uns erwarten dürfen:
Seit 1971 kennen wir den Immobilienmarkt in Straßenhaus und der Region - persönlich, nah und mit viel Erfahrung.
Martina Lucas-Klein
Dipl. Betriebswirt | Immobilienökonom (EBS) führt Peter Klein Immobilien erfolgreich in zweiter Generation.
Was Sie von uns erwarten dürfen:
- über 50 Jahre Erfahrung
- mehr als 2.000 erfolgreiche Vermittlungen
- fundierte Immobilien- und Hausbewertung
- persönliche Betreuung statt anonymer Abwicklung
- geprüfte Kaufinteressenten und Finanzierungsnachweise
- IVD-Mitglied und BELLEVUE Best Property Agent
- 4,9 Sterne bei Google
Unsere Service für Eigentümer in Straßenhaus
Geprüfte Kaufinteressenten
Bonitätsprüfung und Finanzierungsnachweis, bevor es in die entscheidende Verkaufsphase geht.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren Termine, begleiten Interessenten und führen die Kaufpreisverhandlungen in Ihrem Interesse.
Was ist ihr Haus in Straßenhaus wert?
Hausbewertung & Immobilienbewertung – persönlich, fundiert und kostenfrei.
Erfolgreich vermittelte Immobilien in Straßenhaus und Umgebung.
Auch für Käufer in Straßenhaus da
Sie suchen ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Dierdorf und Umgebung?
Wir begleiten Sie von der Immobiliensuche bis zum Notartermin - persönlich und zuverlässig.
Immobiliensuche
– passende Angebote aus Horhausen und der Region
Persönliche Besichtigungen
– kompetent begleitet und gut informiert
Unterlagen & Informationen
– wichtige Objektunterlagen transparent aufbereitet
Finanzierung
– auf Wunsch Unterstützung bei der Vorbereitung der Finanzierung
Kauf & Notartermin
– persönliche Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss
Leben und Wohnen in Straßenhaus – gut angebunden im Westerwald
Straßenhaus gehört zu den Wohnorten im Westerwald, die ländliches Leben und eine ausgesprochen günstige Verkehrslage miteinander verbinden.
Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Neuwied im Naturpark Rhein-Westerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach. Zur Gemeinde zählen die Ortsteile Niederhonnefeld, Ellingen und Jahrsfeld sowie der Wohnplatz Jahrsfelder Mühlen.
Gerade die Lage macht Straßenhaus als Wohnort interessant: Der Ort liegt unmittelbar an der B256 und nur wenige Kilometer von der A3 entfernt. Damit sind sowohl das Neuwieder Becken und Koblenz als auch die Wirtschaftsregion Köln/Bonn gut erreichbar. Wer beruflich pendelt und gleichzeitig lieber im Grünen als in der Stadt wohnen möchte, findet hier interessante Voraussetzungen.
Gerade die Lage macht Straßenhaus als Wohnort interessant: Der Ort liegt unmittelbar an der B256 und nur wenige Kilometer von der A3 entfernt. Damit sind sowohl das Neuwieder Becken und Koblenz als auch die Wirtschaftsregion Köln/Bonn gut erreichbar. Wer beruflich pendelt und gleichzeitig lieber im Grünen als in der Stadt wohnen möchte, findet hier interessante Voraussetzungen.
Gute Infrastruktur für den Alltag
Straßenhaus verfügt über eine für einen Westerwaldort gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Ort und in der unmittelbaren Umgebung.
Besonders interessant ist Straßenhaus für Familien. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort und wird auch von Kindern aus mehreren umliegenden Gemeinden besucht. Zwei Kindertagesstätten ergänzen das Betreuungsangebot.
Die kurzen Wege zu den Nachbarorten Rengsdorf, Horhausen und Dierdorf erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten und Dienstleistungen zusätzlich.
Besonders interessant ist Straßenhaus für Familien. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort und wird auch von Kindern aus mehreren umliegenden Gemeinden besucht. Zwei Kindertagesstätten ergänzen das Betreuungsangebot.
Die kurzen Wege zu den Nachbarorten Rengsdorf, Horhausen und Dierdorf erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten und Dienstleistungen zusätzlich.
Natur vor der Haustür – die A3 schnell erreichbar
Trotz der verkehrsgünstigen Lage lebt man in Straßenhaus mitten im Westerwald. Wälder und Wiesen liegen unmittelbar vor der Haustür, und bekannte Wanderwege in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wandern und Freizeitaktivitäten.
Straßenhaus liegt auf rund 365 Metern Höhe. Gerade die Verbindung aus Natur, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der A3 macht den Ort für unterschiedliche Käufergruppen interessant – von jungen Familien über Berufspendler bis zu Menschen, die im Alter bewusst ländlich, aber nicht abgeschieden wohnen möchten.
Straßenhaus liegt auf rund 365 Metern Höhe. Gerade die Verbindung aus Natur, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der A3 macht den Ort für unterschiedliche Käufergruppen interessant – von jungen Familien über Berufspendler bis zu Menschen, die im Alter bewusst ländlich, aber nicht abgeschieden wohnen möchten.
Immobilien in Straßenhaus – Lage und Anbindung als Pluspunkt
Der Immobilienbestand in Straßenhaus und seinen Ortsteilen ist vielfältig. Klassische Einfamilienhäuser, ältere Bestandsimmobilien, modernisierte Wohnhäuser und Häuser mit größeren Grundstücken prägen den örtlichen Immobilienmarkt.
Auch hier gilt: Nicht jedes Haus lässt sich allein anhand seiner Wohnfläche und Grundstücksgröße bewerten. Die konkrete Lage innerhalb von Straßenhaus oder den Ortsteilen, Grundstückszuschnitt, Baujahr, Modernisierungsstand und energetische Qualität haben ebenso Einfluss auf den Immobilienwert.
Für Kaufinteressenten kann darüber hinaus die Verkehrsanbindung ein wichtiges Entscheidungskriterium sein. Die Nähe zur B256 und zur A3 ermöglicht es, naturnah im Westerwald zu wohnen und dennoch die umliegenden Arbeits- und Wirtschaftsräume gut zu erreichen.
Auch hier gilt: Nicht jedes Haus lässt sich allein anhand seiner Wohnfläche und Grundstücksgröße bewerten. Die konkrete Lage innerhalb von Straßenhaus oder den Ortsteilen, Grundstückszuschnitt, Baujahr, Modernisierungsstand und energetische Qualität haben ebenso Einfluss auf den Immobilienwert.
Für Kaufinteressenten kann darüber hinaus die Verkehrsanbindung ein wichtiges Entscheidungskriterium sein. Die Nähe zur B256 und zur A3 ermöglicht es, naturnah im Westerwald zu wohnen und dennoch die umliegenden Arbeits- und Wirtschaftsräume gut zu erreichen.
Peter Klein Immobilien begleitet Eigentümer in Straßenhaus und der Region seit Jahrzehnten – von der ersten Immobilienbewertung über die professionelle Vermarktung bis zum erfolgreichen Verkauf.
Häufige Fragen rund um Immobilien in Straßenhaus
Was ist mein Haus in Straßenhaus wert?
Der Wert hängt unter anderem von Lage, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und energetischer Ausstattung ab. Eine persönliche Bewertung berücksichtigt deutlich mehr Faktoren als eine reine Online-Berechnung.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Straßenhaus?
Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Entscheidend sind insbesondere der marktgerechte Angebotspreis, Zustand und Lage der Immobilie sowie die aktuelle Nachfrage. Eine gute Vorbereitung kann die Vermarktungsdauer erheblich beeinflussen.
Warum einen regionalen Immobilienmakler beauftragen?
Wer den örtlichen Markt kennt, kann Lage, Nachfrage und Käufergruppen besser einschätzen. Gerade im Westerwald können bereits wenige Kilometer oder unterschiedliche Ortsteile einen Unterschied bei der Vermarktung machen.
Übernimmt Peter Klein Immobilien auch die Immobilienbewertung?
Ja. Wir unterstützen Eigentümer von der ersten Marktpreiseinschätzung über die komplette Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe.
Was kostet ein Immobilienmakler in Straßenhaus?
Die Provision beim Verkauf einer Immobilie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer für den Verkäufer. Auch der Käufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Die anfallenden Kosten besprechen wir selbstverständlich vor Auftragserteilung transparent und verständlich mit Ihnen. So wissen Sie von Anfang an, womit Sie rechnen können.
Die anfallenden Kosten besprechen wir selbstverständlich vor Auftragserteilung transparent und verständlich mit Ihnen. So wissen Sie von Anfang an, womit Sie rechnen können.























